Atividade

A área de Imobiliário e Construção da TELLES presta assessoria jurídica altamente especializada e integrada a investidores, promotores, instituições financeiras, fundos de investimento e empresas de construção, nacionais e internacionais, bem como a entidades públicas — designadamente autarquias locais. Acompanhamos todas as fases do ciclo de investimento e desenvolvimento de projetos imobiliários, com uma abordagem estratégica, multidisciplinar e orientada para resultados, abrangendo várias áreas e setores, tais como, (i) a habitação, (ii) o comércio, (iii) a indústria, (iv) o turismo, (v) serviços, (vi) agroalimentar, (vii) logística e (viii) florestal.

Estamos presentes em operações de elevada complexidade, desde a aquisição ou o arrendamento de ativos, passando pela realização de due diligence legal e urbanística, licenciamento, gestão contratual e organização do vasto património imobiliário dos nossos clientes. Acompanhamos ainda vários projetos de construção complexos e sofisticados, quer organizando a contratação da empreitada e dos projetos e toda a execução contratual, quer assessorando donos de obra, empresas de construção, fiscalização e projetistas.

A nossa equipa de advogados especializados alia um conhecimento profundo do setor a uma experiência consolidada nas áreas de urbanismo, fiscalidade, contratação e contencioso, apresentando soluções jurídicas completas, diferenciadas e integralmente alinhadas com os objetivos estratégicos dos nossos clientes.

Atuamos nos segmentos mais dinâmicos e exigentes do mercado, incluindo:

• Projetos residenciais e turísticos de grande escala
• Operações de sale and leaseback
• Operações de construção nova ou reabilitação urbana
• Desenvolvimento de projetos de retalho e instalações industriais
• Infraestruturas logísticas
• Centros comerciais
• Habitação acessível e sustentável

A TELLES assegura, ainda, assessoria jurídica regular em matérias como:

• Compra e venda e constituição de diversos tipos de direitos reais (prédios rústicos e urbanos)
• Arrendamento de ativos imobiliários
• Build to rent
• Contratação de empreitadas (nova construção ou reabilitação, e nomeadamente utilizando os normativos FIDIC)
• Licenciamentos urbanísticos
• Contratos de prestação de serviços de arquitetura
• Regimes jurídicos de alojamento local e empreendimentos turísticos

Num setor em constante evolução e sujeito a exigentes desafios regulatórios, a TELLES destaca-se pelo rigor técnico, pela visão integrada e pela capacidade de antecipar riscos. Mais do que assessoria jurídica, garantimos segurança, confiança e uma parceria estratégica em todas as fases dos projetos imobiliários.